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Haus _ Fassade

Una bella casa di valore

Num. imm.
FX574
Tipologia di immobile
Villa o Villetta
Tipo di immobile
Villetta a schiera
Tipologia di commercializzazione
Affitto
Città
Potsdam
Paese
Germania
Superficie abitabile
ca. 180 m²
Superficie catastale
ca. 240 m²
Superficie totale
ca. 240 m²
Terreno
ca. 100 m²
Locali
5
Camere da letto
1
Bagni
2
Alimentazione riscaldamento
Calore terrestre
Posti auto
1 duplex
Canone d’affitto (utenze escluse)
499,00 €
Commissione d’agenzia
3,57 % inkl. MwSt.
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Descrizione

La superficie abitabile è di 128 m² più 45 m² di appartamento per nonni nel seminterrato. Lo spazio abitabile e utilizzabile totale di 220 m² offre una vita piacevole.
Nell'ampio soggiorno, il camino aperto e il bellissimo giardino d'inverno creano un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è impreziosita da una cucina Alno di appena un anno. Il bagno è dotato di una grande vasca ovale. Il pavimento è in parquet.
Nel seminterrato si trovano una sauna e una doccia. Gli ambienti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento.
La casa è stata costruita di recente, nel 2012.
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Dotazioni

Sulla proprietà di 900 m², c'è un laghetto per i pesci proprio accanto alla terrazza. La piscina all'aperto riscaldata a energia solare con acqua di pozzo offre una sensazione di vacanza.
Adiacente alla proprietà, sono stati affittati 2.300 m² di paddock. Il contratto può essere rilevato. Sono disponibili un garage e posti auto.
L'accogliente zona d'ingresso conduce al soggiorno aperto e inondato.
Il punto forte è la grande isola di cottura integrata nell'elegante cucina abitabile.
In tutta la casa si trovano pavimenti in parquet di alta qualità, che si estendono anche al sottotetto trasformato.
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Posizione

Amate l'eleganza e il fascino di un edificio nuovo e volete comunque vivere in modo confortevole e accogliente? Design contemporaneo e pavimenti in legno non sono una contraddizione per voi?

È esattamente quello che troverete in questo splendido edificio di nuova costruzione, arredato con grande gusto e sensibilità.

Una bella casa di valore

Dettagli

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Amate l'eleganza e il fascino di un edificio nuovo e volete comunque vivere in modo confortevole e accogliente? Design contemporaneo e pavimenti in legno non sono una contraddizione per voi?

È esattamente quello che troverete in questo splendido edificio di nuova costruzione, arredato con grande gusto e sensibilità.
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Certificazione energetica

Genere
Residenziale
Anno di costruzione (da certificazione energetica)
1980
Fabbisogno energetico
180 kWh/(m²a)
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:
01.09.2023

Referente dell’immobile

Max Mustermann

Sig. Max Mustermann

Mustermann Immobilien

Tel.:
+49 (0)241 44686-0
Email:
info@demoimmo.myonoffice.de

Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen